30 stycznia 2022 — Comments are off for this post.

Czy warto zdecydować się na projekt własny budynku biurowego?

Wiele firm na pewnym etapie swojej działalności zmaga się z dylematem związanym z wyborem powierzchni biurowej. Duża część z nich, ze względu na wygodę i możliwość dopasowania do indywidualnych potrzeb decyduje się na budowę własnego biurowca, wybierając indywidualne projekty budynków pod działalność gospodarczą.

Dlaczego budowa własnego biurowca to dobre rozwiązanie dla firmy?

W przypadku wielu przedsiębiorstw, szczególnie tych, które na rynku działają już od dłuższego czasu, budowa własnego biurowca będzie niezwykle korzystnym posunięciem. Co ważne, wbrew pozorom wybudowanie nieruchomości od podstaw wcale nie będzie wymagało konieczności poniesienia większych nakładów finansowych, niż zakup gotowego obiektu z rynku wtórnego (tu dodatkowym kosztem poza samym zakupem będzie dopasowanie budynku do indywidualnych potrzeb firmy związanych z jej działalnością). Biura architektoniczne przygotowują bardzo różnorodne projekty budynków biurowo - usługowych, dzięki czemu każda firma z pewnością znajdzie coś odpowiednio dopasowanego do swoich potrzeb.

Projekt własnego budynku usługowego, dla znacznej części firm oznacza łatwiejszy dostęp do nowoczesnych rozwiązań technologicznych, widocznych nie tylko wewnątrz obiektu, ale również bardzo często także w jego najbliższym otoczeniu. Dzięki temu, koszty eksploatacyjne są niekiedy znacznie niższe, niż w przypadku biur wybudowanych kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu. Dodatkowo coraz więcej z nich jest przyjaznych środowisku naturalnemu.

Budowa budynku według własnego, indywidualnego projektu biurowca daje wiele korzyści, przede wszystkim pozwalając na wybudowanie obiektu zgodnego z indywidualnymi potrzebami firmy. Co ważne, właściciel budynku, jeżeli tylko zajdzie taka potrzeba będzie mógł dowolnie modyfikować jego wnętrze, co często nie byłoby możliwe, gdyby był tylko jego najemcą.

Dla wielu przedsiębiorców posiadanie własnego biurowca stanowi pewnego rodzaju prestiż. Bo w końcu tylko dobrze prosperujące przedsiębiorstwo może pozwolić sobie na budowę i zarządzanie własnym biurowcem.

Jak zaplanować budowę firmowego biurowca?

Zanim ostatecznie ruszy budowa nowego biurowca, należy przygotować projekt budynku usługowego, w którym zostaną zawarte wszystkie najważniejsze dla firmy założenia. Warto przy tym zadbać, aby za jego wykonanie odpowiedzialne było cenione biuro projektowe. Dużym plusem jest fakt, jeśli biuro architektoniczne ma w swojej ofercie nie tylko projekty samych budynków, ale także usługę projektowania fit-out czyli projektów wnętrz dopasowanych do potrzeb firmy i formy przestrzeni. Takie połączenie pozwoli zaprojektować idealne, ergonomiczne i komfortowe biuro, które będzie cieszyć, a nie uwierać nieprzemyślanymi rozwiązaniami lub powodować ograniczenia dla architektów wnętrz formami zaplanowanymi przez projektantów. Dobrze przygotowany plan nie powinien być trudny do zrealizowania, co jest nie bez znaczenia dla czasu trwania budowy.

A może jednak wynajem?

Wynajem powierzchni biurowych ma tak naprawdę więcej wad niż zalet. Korzystanie z niego jest zasadne przede wszystkim w przypadku, gdy najem ma trwać wyłącznie przez krótki czas. Bardzo często opłacanie miesięczne czynszu za lokal jest po prostu na tyle drogie, że zdecydowanie korzystniejszym i tańszym rozwiązaniem jest rozpoczęcie budowy nowego obiektu.

Published by Kamil Michno in budynek usługowy, nowoczesny budynek biurowy, nowoczesny budynek usługowy, projekt budynku usługowo handlowego, projektowanie obiekty biurowe, projekty budynków biurowo usługowych

Tags: projekty budynków biurowo usługowych, projekty budynków pod działalność

23 grudnia 2021 — Comments are off for this post.

Projekt własnego budynku biurowego? Tak, to się opłaca!

Prowadzisz firmę i marzysz o własnej siedzibie i stylowej przestrzeni do pracy, której nie powstydzisz się przed klientami? Zależy Ci, by twoje miejsce pracy wyglądało nowocześnie i wpasowało się w obecne trendy? W takim razie postaw na projekt nowoczesnego biura, które będzie stylowe, stworzy przyjazną przestrzeń do pracy i zadba o ekologię.

Ekologiczne projekty obiektów usługowych to oszczędność

Ekologia to nie tylko modne hasło. W dzisiejszych czasach energooszczędność budynków to nie tylko idea, ale przede wszystkim wymóg. Projektując obiekty biurowe stawiamy nie tylko na piękną formę, ergonomię, przyjazne miejsce do pracy, ale też na rozwiązania pozwalające oszczędzać energię. Co za tym idzie, właściciel budynku może liczyć na obniżenie kosztów utrzymania budynku, co nie jest bez znaczenia w dzisiejszych czasach.

Nowy, a jakby stał tam od lat

Obecne trendy w projektowaniu budynków biurowych stawiają na synergię pomiędzy budynkiem, a otoczeniem. Budynek, architektura wpływa na odbiorców w sposób bezpośredni, może zdobić otoczenie, podkreślać jego atuty lub szpecić. Stawiając na projektowanie własnego budynku usługowego zwróć uwagę, aby był nie tylko funkcjonalny, ale też pasował do otoczenia, dzięki temu stanie się przyjazną formą cieszącą oko i dopełniającą architektoniczny zamysł. Nie od dziś wiadomo również, że dobrze zaprojektowana przestrzeń biurowa oraz sam budynek wpływają nie tylko na wizerunek firmy wśród klientów czy przechodniów, ale też na to jak swojego pracodawcę postrzegają pracownicy. Odejście od typowo biurowych form i stworzenie przestrzeni przyjaznej dla ludzi sprawia, że pracownicy podchodzą do miejsca pracy z większym optymizmem i entuzjazmem. Poza formą zewnętrzną, warto skupić się na projekcie wnętrza biura, wydzieleniu stref wspólnych pozwalających na integrację i chwilę relaksu oraz odpowiednich pomieszczeń do pracy, w których można się skupić na pracy.

Klient już widzi, a pracownik?

Klienci pojawiają się w twoim biurze, ale to pracownicy stawiają w nim stopę każdego dnia. Projektując własny obiekt biurowy konieczne jest, by twoi "podopieczni" czuli się w nim jak ryba w wodzie. Projektowanie budynku usługowego jak widać, to nie tylko kwestia zaprojektowania solidnego budynku i wybudowania go. Należy skupić się na wielu aspektach, od solidnej konstrukcji, przez przyjazność wizualną dla otoczenia, ekologię, ergonomiczne rozwiązania po przyjazny projekt wnętrza. Klient wchodząc do budynku powinien poczuć klimat Twojej firmy, czuć się w niej dobrze i przyjaźnie, ale pamiętaj, że to pracownicy spędzają w tym budynku jedną trzecią dnia, dlatego trzeba skupić się nie tylko na wydzielaniu gabinetów, ale przemyśleć każdy aspekt poruszania się po budynku pracowników. Projektując budynki biurowe dla naszych klientów często zamieniamy się w detektywów, najpierw dociekając jak przebiegać powinna komunikacja w biurowcu, jaką drogę przemierzają pracownicy i czy ulokowanie pomieszczeń nie sprawi, że będą musieli codziennie przemierzać wielokrotnie długie korytarze z miejsca A do miejsca B.

Tags: projektowanie obiektów biurowych, projekty budynków firmowych, projekty obiektów usługowych

21 listopada 2021 — Comments are off for this post.

max GLA

Klient: Polski Holding Nieruchomości SA / lokalizacja: Warszawa / powierzchnia użytkowa: 4000m2

Architekci: Ireneusz Asman, Paweł Pieniężny

Współpraca: Piotr Lasek

Opis: Głównym celem projektu było osiągnięcie maksymalne, ale racjonalne wykorzystanie działki z zachowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Elewacja budynku została przesunięta na 4 metrową granicę działki na dłuższych bokach, co umożliwia wykonanie dwóch rozbudowanych przeszklonych elewacji. Parter zapewnia usługi komercyjne oraz niezależne wejście na wyższe kondygnacje. Górne kondygnacje służą jako powierzchnie biurowe – każda składa się z ogólnodostępnego trzonu – klatki schodowej, windy, toalet – oraz otaczających ją powierzchni biurowych.

Zobacz projekt

Published by Kamil Michno in Ireneusz Asman, nowoczesny budynek biurowy, projekt budynku usługowo handlowego, projektowanie obiekty biurowe

Tags: nowoczesny budynek biurowy, projekt budynku usługowo handlowego, projektowanie obiektów biurowych